ROYAL LEPAGE TENDANCE
Deux chambres, un atelier et un stationnement à Hochelaga-Maisonneuve
Découvrir la propriétéUne visite guidée, une présentation ou une expérience immersive de la propriété.
Visite guidée de la propriété · 1643 Rue De Chambly
Au 1643, rue De Chambly, cet appartement au rez-de-chaussée réunit un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, deux chambres et un grand atelier donnant sur une ruelle verte.
Offerte à 399 000 $, cette propriété fait partie d’une copropriété de quatre unités dans un bâtiment datant de 1910. Soigneusement entretenue, elle bénéficie de l’usage exclusif d’un espace de stationnement extérieur. Sur une rue paisible d’Hochelaga-Maisonneuve, elle se trouve à proximité de la promenade Ontario, de la place Simon-Valois et des commerces, à 10 minutes à pied du métro Joliette.
Consulter les détailsLe salon, la salle à manger et la cuisine composent un espace de vie à aire ouverte éclairé par la lumière naturelle. Les deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, tout comme la salle de bains. Les pièces de vie et les chambres présentent des planchers de bois; le hall d’entrée et la salle de bains sont en céramique.
La partie du terrain à usage exclusif comprend un atelier avec mezzanine donnant sur une ruelle verte. Construit en 2012 sur une dalle de béton, cet atelier de 12 × 10 × 10 pieds est alimenté en électricité et en eau.
La propriété bénéficie de l’usage exclusif d’un espace de stationnement extérieur, en plus de la partie du terrain comprenant l’atelier. L’allée est en terre battue.
Des rénovations majeures ont été réalisées dans le bâtiment en 2009 et 2010, notamment à la plomberie, à l’électricité, aux planchers de bambou, aux cuisines et aux salles de bains. Des travaux de brique et de maçonnerie ont suivi en 2009 et 2016. En 2024, la poutre maîtresse a été renforcée et deux nouvelles colonnes ont été installées au sous-sol, avec la conception de deux semelles de béton. L’obtention d’une étude du fonds de prévoyance est en cours de soumission.
Des outils concrets pour voir comment cette localisation se vit au quotidien.
Initialisation…
Simulation fournie par ShadeMap. Les ombres dépendent de la qualité des données de bâtiment, de terrain et de végétation disponibles.
La liste est alimentée par Google Places et classée par proximité. Elle ne confirme pas l’admissibilité à un bassin scolaire.
Chargement des écoles…
Une sélection courte et pertinente à proximité : épiceries, cafés, parcs, pharmacies et transport.
Chargement des services…
État de la circulation autour de la propriété, avec une lecture visuelle des ralentissements.
Chargement des données TomTom…
Source : TomTom Traffic. Les couleurs représentent la vitesse relative au trafic fluide; il ne s’agit pas d’une mesure de bruit.
Données modélisées pour le secteur de la propriété.
Chargement de la qualité de l’air…
Source : Open-Meteo / CAMS. Données modélisées à l’échelle régionale; ce n’est pas une mesure prise sur la propriété.
Centris 18889131
Faites glisser le tableau pour voir toutes les colonnes.
| Pièce | Niveau | Dimensions | Plancher | Notes |
|---|---|---|---|---|
| Hall d’entrée | Rez-de-chaussée | 5′4″ × 3′10″ | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13′9″ × 11′8″ | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12′9″ × 6′6″ | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10′11″ × 8′0″ | Bois | |
| Chambre principale | Rez-de-chaussée | 13′8″ × 9′5″ | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11′1″ × 7′10″ | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 10′1″ × 8′2″ | Bois |
-l'usage exclusif d'un espace de stationnement extérieur -En plus du stationnement, la partie du terrain exclusive comprend un grand atelier avec mezzanine, construit en 2012 sur une dalle de béton, avec l'électricité et l'alimentation en eau. Il y a possibilité de l'isoler et de le rendre 4 saisons. Dimensions 12 x 10 x 10 pieds. -Copropriété de quatre unités. Obtention d'une étude de fond de prévoyance en cours de soumission. À PROXIMITÉ -Place Simon Valois, Marché Maisonneuve -De nombreux commerces dynamiques, cafés, bars, restaurants, fruiteries, boulangeries, boucheries, ainsi qu'une grande bibliothèque et des piscines sont à quelques minutes de marche. -10 minutes à pied du métro Joliette -Parcs : Saint-Aloysius, Lalancette, Hochelaga, Edmond-Hamelin, Morgan - Écoles primaires et secondaires réputées du secteur: École primaire Baril (juste en face), St. Anselme Elementary School, École primaire Champlain, École primaire Jean-Baptiste-Meilleur, École secondaire Pierre-Dupuy, École secondaire Chomedey-De Maisonneuve. - Garderies et services de proximité. - Accès facile au Centre-Ville en transport en commun, en métro, via les principaux axes routiers ou même par la piste cyclable longeant le Vieux-Port. AMÉLIORATIONS ET CARACTÉRISTIQUES - Propriété bien entretenue - En 2009- 2010: Des rénovations majeures ont été réalisées dans tout le bâtiment, notamment: Plomberie, électricité, planchers de bambou, cuisines, salles de bain. - 2009 et 2016: brique et maçonnerie - 2014: remplacement de l39;escalier extérieur avant du 1645-1647 - 2019: remplacement des balcons du 1645 et 1647 - 2024: renforcement de la poutre maîtresse, conception de 2 semelles de béton et mise en place de 2 nouvelles colonnes au sous-sol.
La promenade Ontario, la place Simon-Valois et le marché Maisonneuve font partie des destinations à proximité. Cafés, restaurants, fruiteries, boulangeries, boucheries, bibliothèque et piscines se trouvent à quelques minutes de marche. L’école primaire Baril est située juste en face, et plusieurs parcs sont à proximité, dont les parcs Lalancette, Hochelaga et Morgan. Le métro Joliette est à 10 minutes à pied, et le centre-ville est accessible en transport en commun.
Consultez les plans et les documents disponibles pour cette propriété.
Pour visiter le 1643 Rue De Chambly ou obtenir des précisions, communiquez avec nous.
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Les informations proviennent de la fiche Centris et des contenus de présentation de l’équipe. Elles ne constituent pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur. Les données sont à vérifier avec les documents du dossier.